Assicurazione Mutuo


Essendo il mutuo uno dei finanziamenti con la più alta possibilità di importo tra i vari prodotti di finanziamento possibili che vengono concessi in genere ad un privato cittadino, si crea l’esigenza per l’istituto di credito erogante il mutuo di tutelarsi sul mancato pagamento da parte del cliente. Per questo motivo si accende in concomitanza al mutuo una ipoteca, che serve a far si che nel caso di mancato pagamento la banca entri in possesso della casa e dalla sua vendita possa ottenere il debito residuo non pagato.

In parallelo viene richiesta anche una assicurazione sull’immobile. L’assicurazione serve a tutelare la banca nel caso un cui, nonostante i pagamenti siano tutti regolari , si verifichi qualche problema per cui il bene principale oggetto dell’ipoteca subisca dei danni tali da non essere più considerato di pari valore rispetto al debito residuo, quindi venga a decadere la caratteristica di garanzia dell’immobile stesso. In questo caso l’ipoteca non avrebbe alcun valore mentre l’accensione di una polizza sulla casa tutela l’istituto di credito da qualsiasi perdita, dovuta a incendio o distruzione.

L’Assicurazione sul mutuo

In genere le polizze di assicurazione in questo senso fanno parte delle spese accessorie del mutuo e la compagnia di assicurazioni è scelta dalla banca, o quanto meno suggerita, perchè di solito si trova già inserita nel pacchetto mutuo.

Ciò non toglie che voi possiate scegliere la compagnia di assicurazioni che preferite, anche valutandone i costi e l’importo annuale da pagare. In genere il costo medio di una assicurazione sull’immobile contro l’incendio o lo scoppio si aggira sui 30 massimo 50 euro l’anno, quindi un costo relativamente basso rispetto a quelli che sono i vari costi accessori che sono insiti in una accensione di un mutuo e al danno che l’eventuale evento dannoso potrebbe causare.

Grazie a questa polizza assicurativa non solo la banca sarà tutelata nel caso avvenga l’irreparabile alla vostra casa ma anche voi. Alcune polizze coprono l’intero valore della casa, di conseguenza anche voi sarete tutelati nel caso di gravi danni e non perderete i sacrifici fatti. Nel caso di appartamenti in condominio non sempre è sufficiente la semplice assicurazione condominiale e sarà anche in questo caso necessario accendere una seconda polizza sul solo immobile oggetto del mutuo.


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