Domus Variabile da Intesa Sanpaolo


Il Mutuo Domus Variabile, disponibile in ognuna delle filiali di Intesa Sanpaolo, è un finanziamento immobiliare ipotecario che il gruppo bancario eroga con la principale caratteristica di prevedere l’applicazione di un tasso di interesse variabile, parametrato all’Euribor a 1 mese (base 360), maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito nei fogli di trasparenza del prodotto finanziario.

La durata dell’operazione dovrà essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni; il mutuatario potrà scegliere anche le scadenze intermedie di 10, 15, 20 o 25 anni, così come estinguere anticipatamente il debito residuo, in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale per l’effettuazione della transazione.

Gli importi richiedibili devono invece essere compresi tra un minimo di 30 mila euro e un massimo nel rispetto del limite dell’80% del valore commerciale dell’immobile, quale minore tra il prezzo di acquisto dell’abitazione derivante dal compromesso o dalla proposta di acquisto, e il valore stabilito dalla perizia. Nel caso in cui si richieda un finanziamento per importi superiori all’80% del valore commerciale dell’immobile, l’importo massimo richiedibile sarà pari a 300 mila euro.

Sul fronte delle altre condizioni economiche principali, sono previste spese di istruttoria nella misura di 400 euro, con pagamento delle rate costituenti il piano di ammortamento attraverso una periodicità mensile.

Su tale tipologia di finanziamento è inoltre possibile attivare l’opzione Sospensione Rate (sospensione del pagamento di un numero massimo di 6 rate consecutivo fino a 3 volte nel corso dell’ammortamento) e l’opzione Flessibilità Durata (allungamento o riduzione della durata del mutuo per un massimo di 10 anni).

Il mutuo è infine abbinabile ad apposite polizze di garanzia sull’immobile e sul mutuatario.


I nomi Mutuo Domus Variabile e Intesa Sanpaolo appartengono ai rispettivi proprietari.

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