Mutuo a tasso fisso da Banca Popolare dell’Emilia Romagna


Il mutuo a tasso fisso, disponibile in tutte le filiali della Banca Popolare dell’Emilia Romagna, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria disponibile presso la gamma di linee di credito della banca, e rivolto alla clientela che desideri poter compiere una ordinaria operazione immobiliare (acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa di proprietà) a condizioni di onerosità certe, predeterminate e invariabili per l’intera estensione del rapporto in questione.

Il finanziamento sarà infatti contraddistinto dalla positiva applicazione di un tasso annuo nominale calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato tra le parti, e pertanto in grado di garantire al mutuatario la perfetta conoscenza dell’importo di ogni singola rata componente il piano di ammortamento, il cui importo non subirà alcuna variazione nel tempo, anche in caso di forti oscillazioni dei tassi di interesse in vigore sui principali mercati finanziari.

Sul fronte delle altre caratteristiche di onerosità, segnaliamo la presenza di un importo massimo finanziabile di norma non eccedente l’80% del valore di garanzia dell’immobile oggetto di contratto, e una durata del piano di ammortamento che dovrà essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, con possibili scelte intermedie tra le due scadenze e possibili estinzioni anticipate del debito residuo in qualsiasi momento, anche per importi parziali, e sempre senza pagamento di alcuna penale.


Per quanto concerne gli aspetti assicurativi, è obbligatorio l’abbinamento con una polizza di tutela dell’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio, mentre è facoltativa l’integrazione con una polizza vita, o con una polizza multigaranzia a protezione della regolare capacità di rimborso del debito contro infortuni e malattie, e altri eventi particolarmente pregiudizievoli.

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