Mutuo BNL 2 in 1


Il Mutuo BNL 2 in 1 è un finanziamento personale per acquisto, costruzione o completamento di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, caratterizzato da un piano di ammortamento che si avvale della presenza di un tasso di interesse variabile per la prima fase, e del tasso di interesse fisso per la seconda fase, che terminerà con la naturale o anticipata estinzione del finanziamento immobiliare ipotecario di cui si parla.

Il finanziamento si contraddistingue infatti per il pagamento a tasso di interesse variabile delle prime 24 rate: il tasso sarà calcolato prendendo come base di riferimento l’Euribor ad un mese, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito; dal 25mo pagamento fino alla scadenza del contratto, il tasso sarà fisso, e calcolato sulla base dell’IRS di periodo, maggiorato dello spread di cui sopra.

L’importo finanziabile attraverso questo mutuo può giungere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. Le durate del piano di rimborso possono essere comprese tra un minimo di 10 anni a un massimo di 30 anni; in casi eccezionali, per acquisto prima casa e per importi non superiori ai 250 mila euro, è possibile stabilire una scadenza pari a 35 o 40 anni.

Per quanto riguarda le altre condizioni economiche principali di riferimento, sono previste spese di istruttoria calcolate in percentuale all’importo finanziato tra un minimo di 200 euro e un massimo di 1.500 euro. Le spese di perizia sono altresì calcolate in proporzione all’importo finanziato tra un minimo di 220 euro e un massimo di 800 euro.

Possibile infine assicurare questo finanziamento attraverso una serie di coperture assicurative, che tutelano il finanziato o il suo nucleo familiare in caso di perdita involontaria del posto di lavoro, inabilità, invalidità permanente, malattia, premorienza.


I nomi Mutuo 2in1 e Bnl appartengono ai rispettivi proprietari.

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