Mutuo Casa da Cariparma


La linea di Mutui Casa di Cariparma – istituto di credito del gruppo francese Credit Agricole – è una serie di finanziamenti immobiliari ipotecari utilizzabile per supportare attivamente la realizzazione di transazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo.

La linea in oggetto è costituita da tre prodotti principali: il primo è il Mutuo a tasso variabile, che rappresenta il tradizionale finanziamento immobiliare a tasso indicizzato, il cui costo complessivo dipenderà dall’andamento di un parametro di riferimento (l’Euribor), maggiorato da uno spread stabilito dall’istituto di credito erogante sulla base della complessiva durata dell’operazione.

La seconda forma tecnica è rappresentata da un Mutuo a tasso variabile con rata costante: questo finanziamento, pur essendo a tasso indicizzato, prevede un importo costante nelle rate costituenti il piano di ammortamento, contrariamente a ciò che accade con i “tradizionali” mutui a tasso variabile. A subire una variazione al mutare del tasso sarà infatti la durata complessiva dell’operazione, che subirà un allungamento o un accorciamento a seconda che il parametro di riferimento incrementi o decrementi.

Infine, la terza forma tecnica di mutuo è quella relativa al tasso fisso: selezionando questa tipologia di finanziamento immobiliare, il mutuatario conoscerà con certezza l’importo (costante) delle rate che costituiranno il programma di rimborso, senza doversi preoccupare di seguire l’andamento dei mercati finanziari.

L’importo massimo finanziabile attraverso i mutui di cui sopra può giungere fino a un massimo dell’80% del valore commerciale oggetto di garanzia ipotecaria. La durata del piano di ammortamento non può invece superare i 30 anni, sebbene – in alcuni casi predeterminanti – l’estensione del rimborso possa giungere fino addirittura ai 40 anni.


I nomi Mutuo Casa, Cariparma e Credit Agricole appartengono ai rispettivi proprietari.

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