Mutuo costruzione casa a tasso variabile da BNL


Il mutuo costruzione casa, a tasso variabile, disponibile in ogni filiale di BNL – gruppo BNP Paribas – è il tradizionale finanziamento immobiliare che permetterà alla clientela della banca di poter effettuare operazioni di costruzione della prima o della seconda proprietà immobiliare abitativa di proprietà, con restituzione del montante (cioè, del capitale maggiorato delle quote interessi) nell’arco di un piano di ammortamento sul lungo periodo. 

Il finanziamento potrà supportare le operazioni di spesa fino al limite dell’80% del costo di costruzione (come attestato da apposito preventivo lavori verificato dalla banca), mentre la durata del programma di rimborso dovrà essere compreso tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, con possibilità di estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, e senza pagamento di alcuna penale specifica o accessoria. 

Il tasso di interesse applicato al capitale erogato, come intuibile dal nome stesso di questa transazione, sarà variabile, indicizzato all’andamento dell’Euribor di periodo. Ne consegue che il piano di ammortamento sarà composto da rate di importo non costante, poiché dipendenti – nel bene e nel male – dal trend assunto dai tassi di mercato.


A proposito di importi finanziabili, e di restituzione degli stessi, ricordiamo come l’erogazione del finanziamento non avverrà in un’unica soluzione (come invece accade per i mutui per acquisto casa) bensì in più tranche, concomitanti con la certificazione degli stati di avanzamento dei lavori. Il rimborso avverrà invece mediante pagamento di rate mensili, fino alla naturale o alla (già ricordata) estinzione anticipata del rapporto.

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