Mutuo Multiswitch da Banca Credem


Il Mutuo Multiswitch è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali di Banca Credem, rappresentato da un mutuo con alcune interessanti opzioni di flessibilità, utili per coloro che vogliono riservarsi la possibilità di gestire la forma tecnica del tasso applicato al capitale mutuato nel proprio finanziamento, anche per più volte nel corso dell’intero piano di ammortamento del capitale.

Ma partiamo con ordine dalle canoniche caratteristiche: il finanziamento Multiswitch può erogare importi fino a un massimo dell’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come da perizia effettuata dall’istituto di credito. La durata del piano di ammortamento deve invece essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni, con possibilità di opzione delle durate intermedie e di estinzione anticipata, gratuita ed effettuabile in qualsiasi momento.

La vera particolarità del finanziamento è però rappresentata dalle possibilità – concesse al mutuatario – in merito alla modifica della forma tecnica di tasso.

Il finanziamento inizierà infatti con la presenza di un tasso di interesse variabile, che incorpora tuttavia tre ulteriori opzioni di scelta. La prima (gratuita) consente al cliente di modificare la forma tecnica del tasso passando dal variabile “puro” al fisso.

Le altre due opzioni sono invece a pagamento e consentono al cliente non solo di ritornare sui propri passi (un nuovo passaggio dal fisso al variabile) ma addirittura di poter effettuare un’ulteriore trasformazione da un mutuo con tassi in linea con gli andamenti dei mercati finanziari a un mutuo con rate predeterminate (dal variabile al fisso).

Anche questo particolare finanziamento, ricordiamo infine, è assicurabile mediante una serie di coperture di tutela multi garanzia a protezione del valore commerciale dell’immobile e dell’equilibrio finanziario del mutuatario.


I nomi Credem e Multiswitch appartengono ai rispettivi proprietari.

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