Mutuo Opzione Sicura da Banca di Roma


banca di romaIl mutuo Opzione Sicura di Banca di Roma, istituto di credito parte del gruppo Unicredit, è un finanziamento immobiliare che consente al cliente della banca di poter scegliere di attivare o meno alcune utili opzioni di flessibilità che alleggeriranno il peso delle rate all’interno dell’intero piano di ammortamento.

Il finanziamento può innanzitutto fornire un importo compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, valore che sarà determinato dal raffronto tra il prezzo desumibile dal compromesso, e quello invece indicato nella perizia di stima a cura della Banca.

La durata del finanziamento dovrà essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni, con possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale per aver interrotto prima della scadenza naturale tale rapporto di natura creditizia.

Il cliente potrà scegliere se avviare il piano di ammortamento mediante applicazione di un tasso di interesse variabile iniziale (parametrato all’Euribor a tre mesi o al tasso ufficiale di riferimento della BCE), o mediante l’applicazione di un tasso di interesse fisso (parametrato all’indice IRS relazionato alla durata).

Al termine dei primi due o cinque anni, il cliente potrà scegliere se confermare l’applicazione della forma tecnica di tasso “di partenza”, oppure passare alla forma tecnica di tasso alternativa, da mantenere fino all’estinzione del rapporto.


Tra le varie opzioni aggiuntive, la possibilità di abbinare a tale prodotto di finanziamento immobiliare una polizza assicurativa che possa proteggere il capitale oggetto di mutuo dai rischi di decesso, o dai rischi di invalidità o inabilità in capo al mutuatario. È infine obbligatoria la polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile.

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