Mutuo tasso variabile e rata fissa dalla BCC Carate Brianza


bcc carate brianzaAll’interno della propria vasta gamma di finanziamenti immobiliari ipotecari, la Banca di Credito Cooperativo di Carate Brianza ha realizzato anche la previsione di un mutuo a tasso di interesse variabile e rata fissa, che cerca di unire non solamente i vantaggi derivanti dall’applicazione di un tasso di interesse indicizzato, ma anche quelli relativi all’esistenza di un piano di ammortamento composto da rate certe e costanti.

Il finanziamento in questione presenta infatti – all’interno delle principali caratteristiche economiche – un tasso di interesse calcolato come sommatoria tra un parametro mutevole nel tempo (l’Euribor, o il tasso di interesse che la Banca Centrale Europea utilizza come riferimento per le proprie operazioni), e una maggiorazione rappresentata da uno spread fisso, stabilito dall’istiuto di credito sulla base dell’estensione complessiva dell’operazione.

I mutamenti del parametro di riferimento non produrranno tuttavia alcuna variazione sull’importo delle rate, bensì sulla durata dell’operazione. In altri termini, all’aumentare del tasso di interesse, anche la durata residua della transazione finanziaria subirà un incremento; nell’ipotesi inversa, invece, la durata residua del piano di ammortamento subirà un accorciamento, proporzionale alla diminuzione dei tassi.

Alla modalità flessibile di cui sopra è però possibile affiancare un’ulteriore opzione, rappresentata dalla previsione di una maxi rata finale. In altri termini, l’incremento del tasso di interesse applicato al capitale erogato non produrrà alcun allungamento del piano di ammortamento, ma solo una crescita dell’importo dell’ultima rata.

Il limite massimo di finanziabilità attraverso questo finanziamento è pari all’80% del valore commerciale dell’immobile. La durata massima dell’operazione è invece fissata in 30 anni, ferme restando le solite eventuali estinzioni anticipate totali o parziali, da effettuarsi in qualsiasi momento, gratuitamente.


I nomi Banca di Credito Cooperativo di Carate Brianza e Mutuo a tasso variabile e rata costante appartengono ai rispettivi proprrietari.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

*