Mutuo Twin da Banca Popolare di Ancona


Il Mutuo Twin della Banca Popolare di Ancona è un particolare tipo di finanziamento immobiliare ipotecario destinato a supportare le operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, contraddistinto dalla possibilità di remunerare le giacenze presenti sul proprio conto corrente con un tasso molto interessante, collegato a quello pagato sull’importo oggetto di mutuo.

Il Mutuo in questione è però innanzitutto un mutuo a tasso variabile: questo significa che l’importo delle rate costituenti il piano di ammortamento non sarà predeterminabile al momento della stipula del contratto, essendo dipendente dall’andamento di un parametro di riferimento cui è indicizzato il tasso di interesse debitore applicato al capitale residuo.

Il parametro di riferimento cui si fa cenno sopra è l’Euribor, che andrà maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito sulla base della durata complessiva della transazione finanziaria. Ne consegue che, a conferma di quanto preannunciato poche righe fa, l’importo delle rate potrebbe subire apprezzamenti anche significativi (e anche nel breve termine) in caso di forte incremento di tale indice.

Come detto, però, la particolarità di questo mutuo risiede soprattutto nella possibilità di usufruire di un interessante tasso di remunerazione sulle giacenze: l’istituto di credito, infatti, applicherà alla liquidità presente sul conto corrente l’identico tasso pagato sul mutuo; gli interessi così generati grazie alla remunerazione del rapporto potranno essere utilizzati per diminuire il debito complessivo.

Il mutuatario potrà infatti scegliere se esercitare l’opzione Rata Ridotta, con la quale manterrà inalterata la durata complessiva della transazione, diminuendo però l’importo delle rate periodiche oppure esercitare l’opzione Durata Ridotta, con la quale manterrà inalterato l’importo della rata, diminuendo tuttavia la durata complessiva del mutuo.

Anche il Mutuo Twin è infine assicurabile mediante le ordinarie polizze abbinabili, a tutela del mutuatario, contro i principali rischi che potrebbero compromettere il regolare svolgimento della propria vita quotidiana.


I nomi Mutuo Twin e Banca Popolare di Ancona appartengono ai rispettivi proprietari.

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