Mutuo Agevolato


Esiste una gategoria di mutui chiamata mutui agevolati. In genere le banche non hanno nessun interesse ad agevolare la concessione di mutui o i rispettivi parametri, perchè scopo delle banche è avere un guadagno dal prestito. Nei mutui agevolati sono quindi le regioni o lo stato a dare un apporto a coloro che richiedono questo tipo di mutuo per rendere la spesa meno pesante e lo possono fare in modi diversi. In particolare lo stato prevede la restituzione di una parte di mutuo, di una parte di capitale o di una parte degli interessi, direttamente alla banca cosi che il cliente si troverà a dover pagare solo parte rimanente.

Se siete alla ricerca di un mutuo agevolato dovete inziare individuando le norme che lo regolano e l’ente che lo eroga in modo da trovare poi le banche convenzionate che vi possono accordare il mutuo. Potete percorrere anche il percorso contrario, cioè rivolgervi alle banche per sapere quali mutui agevolati hanno e quali sono gli enti statali a cui rivolgersi.

Come accedere al Mutuo Agevolato

In ogni caso dovrete poi verificare di avere tutte le caratteristiche necessarie per ottenere il mutuo in base al regolamento specifico, tenendo ben presente che ogni ente ha in genere un proprio regolamento e quindi una propria procedura.

Prima di decidere di accendere un muto agevolato è bene verificare che i costi effettivi siano veramente vantaggiosi. Può infatti capitare che nonostante lo stato contribuisca in qualche modo a rendere meno pesante il mutuo, con il contributo di una parte di capitale o di una parte di interessi, i costi per attivare questo mutuo fanno si che lo stesso diventi molto meno conveniente di un mutuo ipotecario normale attivato tramite la banca.

In alcuni casi inoltre le stesse banche non applicano ai mutui agevolati altri sconti o agevolazioni interne che potrebbero essere invece più convenienti rispetto al risparmio ottenuto dalla agevolazione statale.

Le banche hanno in genere diversi prodotti con caratteristiche che spesso sono molto più agevolanti e permettono un risparmio nel tempo. Inoltre spesso nella concessione di un mutuo agevolato si ha il problema di dover comunque anticipare alla banca la parte di mutuo che è di competenza dell’ente, perchè lo stesso non sempre provvede con immediatezza a farlo.

Nel caso in cui ciò avvenga il cliente si troverà poi ad avere un rimborso direttamente dall’ente, ma in tempi in genere molto lunghi.


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