Mutuo Agrario


Nel caso in cui stiate per acquistare una azienda agricola o anche un terreno agricolo potete ricorrere al mutuo agrario. Lo stesso mutuo può essere richiesto anche nel caso dobbiato provvedere alla ristrutturazione di alcuni locali che sono adibiti a stalle, magazzini o comunque hanno funzioni legare all’attività nei terreni.

Lo stesso dicasi per eventuali miglioramenti o acquisti di partecipazioni. Lo potrete richiedere anche nel caso vi sia semplicemente necessario del denaro contante. Per richiederlo dovete comunque appartenere a una azienda agricola, in qualsiasi sua forma giuridica, individiale o no.

Come funziona il Mutuo Agrario ed agricolo

Funziona esattamemte come un mututo ipotecario normale, quindi avrete un piano di ammortamento che ne consentirà il rimborso in rate periodiche che possono essere mensili, trimestrali ma anche semestrali. Potrete scegliere anche il regime del tasso da applicare, se fisso o variabile.

In genere ha una durata che va dai 6 ai 20 anni, fatta eccezione per i mutui agrari richiesti da soggetti con un’età inferiore ai 40 anni, nel qual caso la durata del piano di ammortamento può arrivare anche a 30 anni. Come garanzia alla banca viene concessa una ipoteca sul terreno o sull’immobile come nel caso di un mutuo normale.

Per accendere un mutuo agrario ipotecario dovete procedere come per l’accensione di un normale mutuo ipotecario. Sia la procedura di apertura che quella di ammortamento sono le stesse che nel caso di un mutuo ipotecario classico, cambia esclusivamente l’oggettto del mutuo.

Nel caso del mutuo agrario non solo potete chiedere un importo per l’acquisto di una casa agricola ma anche per terreno o per la ristrutturazione di strutture destinate all’esercizio del lavoro agricolo.

La cifra richiesta nel mutuo verrà messa a disposizione del cliente tramite versamento sul conto corrente e il cliente potrà scegliere se utilizzarla tutta in una volta o un po’ per volta. Resta comunque inalterato il piano di rimborso che prevede delle rate periodiche. In garanzia al prestito ottenuto il cliente deve fornire una ipoteca sul terreno o sull’edificio, esattamente come nel caso di un normale mutuo.

L’unica differenza è che per richiedere il mutuo agrario si deve risultare essere aziende agricole, anche in forma di ditta individuale. I mutui agrari sono anche soggetti all’imposta stostitutiva come da arti 12 del DPR 601/73.


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9 pensieri riguardo “Mutuo Agrario

  • 6 agosto 2011 in 9:40
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    salve, io ho il diploma di esperto coltivatore e da 11 anni svolgo il mestiere di bracciante agricolo dipendente tempo determinato; vorrei sapere se pure io potrei richiedere un mutuo agrario per acquistare un terreno agricolo, grazie e cordiali saluti

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  • 4 agosto 2012 in 6:02
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    Ho un contratto a tempo indeterminato ( commesso negozio a Roma ) detengo da 5 anni in affitto da mia madre un terreno di 21 ettari con sovrastante casale di 250 mq da ristrutturare sarebbe mia intenzione acquistarlo e ristrutturare aprendo un azienda agricola volevo gentilmente sapere seera possibile accendere un mutuo di circa 100.00 mila euro ho 22 anni grazie attendo vostra risposta.

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  • 24 agosto 2012 in 9:42
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    vorrei sapere se io essendo un ambulante petrei accedere al mutuo agricolo per acquistare 8 ettari di pascolo e 2 stalle per capre e mucche (che agevolazioni posso avere )

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  • 16 ottobre 2012 in 10:31
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    Salve, desideravo informazioni s’era possibile fare un muto su un terreno agricolo di proprietà, dove in atto vi è in corso una costruzione di un fabbricato per deposito attrezzi agricoli .-

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  • 21 ottobre 2012 in 8:19
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    salve io invece ho gestito una agenzia di un consorzio agrario di siena e mio padre aveva il terreno con olivi e vigna .vorrei aquistare una piccola azienda agricola c’e’ qualche possibilita’?

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  • 26 gennaio 2013 in 7:48
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    salve sono un perito agrario laureato e possiedo già una piccola azienda e vorrei sapere se anche io potrei accedere al mutuo agrario per l’acquisto di terreni agricoli.
    grazie per l’attenzione

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  • 27 maggio 2013 in 13:11
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    Buonasera,vorrei informazioni sul mutuo per l’agricoltura, sono in procinto di acquistare un terreno agricolo con casale da ristrutturare,vorrei iniziare l’attività nel settore agricolo e un associazione no profit come la fattoria didattica.Sono possessore di partita iva nel settore edile posso incorporare quella di agricoltore o va sostituita.GRAZIE per l’attenzione.

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  • 20 giugno 2013 in 9:45
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    vorrei informazioni su mutuo agrario sono interessata grazie attendo risposta a breve

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  • 30 settembre 2013 in 10:30
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    salve, sono un bracciante agricolo, vorrei acquistare parte di un’azienda agricola familiare, vorrei sapere se posso usufruire del mutuo agrario. grazie per l’attenzione CORDIALI SALUTI

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