Erogazioni mutui in calo (e a costi maggiori)

Paolo Giordano, segretario generale di Adiconsum, segnala come le banche continuino ad erogare sempre meno mutui. Non solo: stando alle rilevazioni da parte dell’associazione dei consumatori, i costi dei finanziamenti immobiliari starebbero crescendo ancora, quasi a “compensare” un minor volume di erogato.

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Mutuo a tasso fisso sempre meno richiesto

Il mutuo a tasso fisso perde terreno: il finanziamento a tasso certo e invariabile, contraddistinto dalla possibilità di porre mano su un piano di ammortamento a rate costanti, sta infatti scendendo gradualmente nella lista delle preferenze degli italiani, evidentemente maggiormente attratti dalla possibilità di contrarre una linea di credito a tasso di interesse variabile e, di conseguenza, riuscirà a indebitarsi a condizioni di onerosità inizialmente molto più basse di quelle invece proposte dai finanziamenti a tasso di interesse fisso.

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Mutui più difficili, gli italiani fanno rotta sull’affitto

Ottenere un mutuo è sempre più difficile. Ne risulta che gli italiani abbandonano il sogno di comprare casa e si dirigono verso un più congruo affitto. Nel primo semestre dell’anno in corso, la domanda di case in locazione è cresciuta ad un ritmo due volte superiore rispetto agli immobili in vendita, con un trend che si conferma anche sul fronte dell’offerta, consolidando pertanto le ipotesi di una inversione nei confronti dell’affitto. Ad ogni modo, non è solamente la ristrettezza creditizia delle banche a influenzare positivamente il mercato delle locazioni.

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Italiani sempre più indebitati

Mutui e prestiti personali stanno gravando sempre più sulle spalle dei cittadini italiani. Secondo quanto rivela una ricerca della Cgia di Mestre, infatti, l’indebitamento medio delle famiglie nazionali avrebbe raggiunto 20.107 euro al 31 dicembre 2011, con picchi nella provincia di Roma, dove il dato sfiora i 30 mila euro, a Milano, con 28.860 euro, e a Lodi, con 28.560 euro.

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Rallenta il calo delle richieste di mutuo

Anche nel corso del mese di maggio – stando a quanto elaborato dal Barometro Crif – le domande di finanziamenti immobiliari e personali avrebbero subito una flessione. Il dato positivo è, tuttavia, che la contrazione relativa al quinto mese dell’anno avrebbe assunto una proporzione meno grave dei mesi precedenti. Di contro, è pur vero che la diminuzione del mese di maggio è ancora peggiore della base annua.

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