Il mutuo INPDAP è un tipo di mutuo ipotecario che viene erogato dall’istituto nazionale per i dipendenti dell’amministrazione pubblica. Per accedere a questo tipo di mutuo è necessario che il richiedente sia iscritto alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali, isitutita per tutti i dipendenti dell’amministrazione pubblica e pensionati della stessa.
L’iscrizione deve essere in atto da almeno 3 anni. L’iscrizione a questo fondo non avviene automaticamente, ma si rende necessario da parte del dipendente dell’amministrazione pubblica una richiesta di iscrizione , anche perchè tale iscrizione comporta una trattenuta sullo stipendio lordo mensile di circa lo 0,35%.
L’iscrizione risulta gratuita solo per coloro che hanno una pensione che non supera i 600 euro mensili. Possono aderire al fondo e quindi richiedere il mutuo INPDAP anche i lavoratori a tempo determinati per tutta la durata del contratto di lavoro.
La durata dei Mutui Inpdap
La durata dei mutui INPDAP può andare da 10 a 30 anni e può avere un importo non superiorie a 300 mila euro. Per richiederlo bisogna in ogni caso avere un’età compresa tra i 18 e i 65 anni e nessuno dei famigliari deve avere un prima casa di proprietà.
Esistono diversi tipi di mutuo ergato dall’istituto nazionale per i dipendenti dell’amministrazione pubblica e si differenziano in base al destinatario del mutuo stesso. Esistono quindi i mutui per l’acquisto della prima casa, ovvero i classici mutui INPDAP che sono destinata a tutti i dipendenti e ex dipendenti dell’amministrazione pubblica iscritti al fondo e possono essere sia a tasso fisso che a tasso variabile.
Ci sono poi i mutui che Inpdap fa alle cooperative. Questi in genere hanno dei tassi agevolati e sono destinati a cooperative di tipo edilizio con non più di 20 soci che siano iscritti all’inpdap stessa.
In ultimo l’inpdap rilascia mutui anche a enti e cooperative edilizie. In quest’ultimo caso i prestiti vengono forniti con l’utilizzo dei fondi delle ex casse pensioni. Dobbiamo però dire che questo tipo di mutuo è sospeso da anni. Resta per ora in vigore solamente la gestione degli interessi relativi a contratti già esistenti ed a tutte le operazioni ad essi collegate, come cancellazione ipotecarie, estinzioni anticipate, ricalcolo delle rate.
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